广西：农民普建标准化新居 住宅条件大大改善

最近，笔者来到广西壮族自治区玉林市容县石寨村采访，只见幢幢新颖漂亮的住宅楼拔地而起，农民普遍住上标准化新居。这是改革开放以来，该县农民住宅条件发生根本性变化的一个精彩镜头。近年来，容县县委、县政府在抓好农村经济发展的同时，大力改善农村人居环境，经过几年的努力，目前，全县86.6%的农户已住上可与城市住宅相媲美的新楼房。

统一规划建新村

十里乡大坡村是容县“第一侨村”，几乎家家户户有海外关系。近年来，该村根据本村地处容—岑一级公路、南—广高速公路、洛—湛铁路交汇处的特点，大力发展家具制造、藤芒编织、饲料、餐饮以及猪鸡养殖、林果种植和劳务输出等产业，全村经济发展迅速，村民储蓄存款人均超万元。由于公路、铁路经过该村都要征地拆迁，400多农户要通过回建安置解决住房问题。为此，乡、村根据农户集中居住的意愿，按照土地利用总体规划和城乡建设规划及防震抗灾要求，依法依规做好农民新村选址、规划和申请报批等工作。最后，大坡农民新村地址选在大坡圩旁边，规划面积达75万平方米，分大坡、大坡琅、良田二、水枧4个小区。村委会和乡拆迁回建办公室根据新村建设规划帮助做好“三通一平”（通电、通水、通路、平整土地），并建起集贸市场、文化广场、合作医疗诊所、幼儿园等，小区所有道路硬化，街边和空地建成绿化带。2008年以来，该村417户需要回建安置的拆迁户分别在4个小区落实回建用地，通过征地拆迁补偿、个人自筹等途径筹措资金建起了新楼房。新房占地面积依据各户人口多少和原拆迁房屋大小而定，最小不少于60平方米，最大达180平方米。新建的楼房一般都在3层以上，地下一层可作铺面经商，全村600多村民足不出户便变成了生意人。一个繁荣靓丽、富裕和谐的新大坡已呈现在人们面前。

目前，容县兴建集住宅、集贸和卫生文化娱乐场所于一体的农民新村有40多处，全县共有5100多农户在新村落户。

因地制宜建新楼

容县地处丘陵山区，平坦、开阔适宜集中建房的地方不多。为此，该县在新农村建设过程中，根据居住安全、生活方便、节约土地的原则，充分尊重农民的意愿，允许因地制宜建设住宅楼。

容西乡祖立村是“自治区新农村建设示范村”，近年来，该村村民在村党总支和村委会的带领下，大力发展荔枝、龙眼、兰花、甘蔗、蚕桑和养猪、养鸡、养鱼等高效种养业，先后办起了酒饼厂9家，水泥厂、异型胶合板厂15家，全村600多名青壮年成了村中的打工族。近3年来，该村年人均纯收入都在6000元以上。随着农民收入的不断增加，该村1000多农户或拆除旧居在原址建新楼，或迁移新址，在靠近山边的宜居地带建新居。有的是多家农户在一块较为宽敞的地带联建，有的则单家独户自建。座座新楼错落有致、造型新颖，很有现代建筑特点。同时，这里所有农户都看上了闭路电视，装上了电话，1/10多的农户购买了电脑，用上了宽带，还有部分农户购买了运输汽车和小轿车。

该村立垌屯的杨胜传办毛织厂挣了不少钱，在家建起一幢4层建筑面积达600多平方米的别墅楼，宽屏幕彩电、音响、电脑、空调等现代化家电一应俱全。由于外地到该屯参观游览的人较多，去年以来，杨胜传将其新楼办成了农家旅馆，生意红红火火。

由于该县在新农村建设中因地制宜，不搞形式，大大加快了农民新居建设步伐。至2008年底，该县20.5万农户，有17.75万户建起了住宅楼，占全县农户总数的86.6%。

讲究标准重环保

该县在新农村建设工作中，做到建新居与改水改厕结合，与节约土地和节能减排结合，与建设生态富民家园结合，与建设文明卫生庭院结合。因此，该县国土、城建、环保、卫生、能源等部门及乡镇政府都经常派专家指导农民按标准建房。

最近，笔者来到自良镇古济村都督村民小组参观，只见在片片柚树的掩映下，幢幢新颖别致的住宅楼显得格外显眼。村民小组长秦崇泽告诉我们，近年来，该组在大种名果沙田柚的同时，家家户户规模养猪，每户建沼气池1~2座。他们用经过发酵的沼液追施柚树，沙田柚高产销路广，收入可观。农民挣到钱后，家家户户按照整齐有序、居住集中、节地舒适、外表美观、环保卫生、美化绿化和有活动场所的要求，先后拆除破旧住宅，重新建起住宅楼。而今，该组26户农户全部建起3层以上的新楼房。其中秦崇勇、秦崇东两户还建起了结构新颖的小别墅。这些新楼全部采用套间结构，并配有卫生间，猪禽舍与人居分离，各户还分别建起了沼气池和无害化卫生厕所，用上了卫生安全的自来水，煮饭、点灯全部使用沼气。不仅如此，固定电话、手机、洗衣机、电冰箱、空调和闭路电视等现代通信工具和家电设施全部进入了村民家里。