绿色建筑认证年内启动 深圳两年后买不到毛坯房?

在赴新加坡、香港等大规模跨海取经后，深圳拿出了系统的学习计划。昨天，深圳市政府召开新闻发布会，发布未来三年深圳生态文明建设行动纲领，以及9个配套文件和80项具体的建设工程。

　　去年7月，深圳市长许宗衡率市政府代表团访问新加坡，学习考察新加坡城市规划建设的管理经验，之后，市政府又派出10个专项组赴新加坡专项考察。吕锐锋昨天表示，与国内外先进城市相比，深圳的差距还很大，最大的就是生态文明建设上的差距。

　　他说，深圳的社会发展正在从传统社会向公民社会转型，产业发展从低端化向高端化转型，城市发展从二元化向特区内外一体化转型，城市管理从粗放式向科学严格精细长效管理转型，迫切需要在发展理念上、规划思路上、管理体制上、城市品位和内涵上大胆突破，“一个城市发展到一定阶段，评价和衡量城市品质的标准会发生变化，城市的财富、硬件等外在条件的重要性在降低，而城市的文化、气质、软实力等内在条件变得更加重要。”

　　在总结赴新加坡跨海取经的基础上，深圳市政府制定颁发了1个行动纲领，即《深圳生态文明建设行动纲领（2008-2010）》，同时下发了9个配套文件，分别是《关于绿色政府的行动方案》、《关于提升城市规划品位与内涵的行动方案》、《关于打造最干净最优美城市的行动方案》、《关于推进节能减排的行动方案》、《关于打造绿色建筑之都的行动方案》、《关于水资源可持续利用的行动方案》、《关于推进住宅产业现代化的行动方案》、《关于建设绿色生态一体化综合交通体系的行动方案》、《关于打造安全深圳的行动方案》等，除此之外，市政府还提出了中心区完善等80项生态文明建设的具体工程项目。

　　深圳市官方将这系列文件称之为“1980文件”，吕锐锋解释说，1980年正好是深圳经济特区诞生，这样命名也显示深圳要拿出当年创立特区时的创业精神来推动生态文明建设。

　　在行动纲领中，深圳市还提出了打造精品深圳、绿色深圳、集约深圳、人文深圳四大目标。生态文明建设涉及到政府多个职能部门，对此，行动纲领中提出，要探索实行职能有机统一的“大部门”体制，加大机构整合的力度，规范市区城市规划建设管理事权划分，理顺城市规划、建设和管理职能分工。这是否意味着深圳有意对城市规划建设管理的相关部门进行整合，实行“大部制”？对此问题，吕锐锋不置可否，只表示目前有这个理念，但尚未有具体的方案。

　　深圳大学有关学者在接受记者采访时表示，为了体现规划优先的理念，避免城市建设与规划冲突，规划局和建设局合并是顺理成章。

　　■边际效应

　　两年后或买不到毛坯房

　　绿色建筑认证年内启动，取消毛坯房可能将听证

　　到2010年，在深圳可能买不到毛坯房，昨天，涉及到生态文明建设的相关部门负责人接受记者采访，市建设局有关负责人表示，今年内将启动绿色建筑的认证工作。

　　取消毛坯房，就是在房屋出售时已经经过装修，市国土房产局负责人说，2010年前取消毛坯房是国家提出的目标，这项工作目前上海做得比较好，已经有70%出售房屋做到了“一次性装修”。他表示，取消毛坯房主要有三大好处，一是减少了扰民，二是减少对主体结构安全的影响，三是减少大量建筑垃圾的产生。

　　对于取消毛坯房，吕锐锋表示应当政府主导、市场运作、企业响应、市民支持。他还表示，对于取消毛坯房是否举行听证会，会在适当的时候考虑安排。

　　另外，市建设局负责人昨天表示，今年要启动绿色建筑认证工作，之前深圳已经进行了绿色建筑示范项目的试点，到目前为止已有32个示范项目，涉及总投资130亿元，建筑面积430万平方米。