孙克放：中国建筑节能之路和未来发展目标

作为房地产公司，我们要看到政府的一种责任，它必须在结构上做出这种调整。同样开发商也要面对我们现在的普通老百姓，我们是号召性的，没有强制你去做，当然我觉得政府要提供这样的房子。不管怎样，今天我们节能，能源消耗也如此，消耗大的就要大量的征税。因此不管是开发商、不管是我们在座的消费者，节能是公民不可推卸的责任和义务。

前几天我去芬兰，那国家人很少，一平方公里15人，全国的人口相当于北京的四分之一，但是中国的住房面积也没有150平米这么大。在我们看到的统计材料中，所有国家由于地价的增长，由于地价的控制，户型小总价变小。中国现在面临的情况比国外还严重，刚才所说的三大问题都较严重。今天我们想的时候，中央下的这些文件、调整目的，对节能起到一定的作用，至于各地是否都按这个去做要看细则。

我们感到中国的建筑业尤其是住房，发生了翻天覆地的变化。但是中国住房的自有率现在已经非常过了，我们的住宅建设这么多年来改观是非常大的，但是没有摆脱粗放型的生产方式，这就会影响刚才的三条：能源、土地、环境。表现在哪里？生产效率低之资源消耗高、技术集成度低、生产污染严重。因而改变生产方式增长方式是我国亟待解决的问题。其实中国政府在改革开放初期十分重视国际商发达国家所走过的工业化发展道路和建筑节能的途径，但有时候跑得太快，我们不能停，在节能方面就是如此的。

我们简单回顾一下，我们把中国划分为七个地区，我们再往下走就是长江流域，从上海到重庆这一带，都是夏热冬冷地区，从珠江流域开始，珠江也分两块。我们早就出文件了，东北从86年就开始了，当时是部标准。我们1995年的时候，节能“九五”计划2010年规划都提出50%，真正执行是95计划，国土的30%在这些地区。96年的时候开了一个全国节能工作会议，这个会议上有一个事，把96年的文件退后了四年，就是一部分单位可以，北京天津没有推迟，一直这么做下来的。98年的时候有《中华人民共和国节能能源法》的颁布，其中指出“建筑节能是国家发展经济的一项长远战略方针”，“能源的节约和能源的开发并举，把能源节约放在首位。”这些都是当时提出来的。后来又出76号文件，是2001年10月1日执行的。现在我们聚焦到我们这地区，是01年7月5日颁布的，01年10月1日应该执行的，这个标准是什么？《夏热冬冷地区居民的建筑节能设计标准》涉及到180万平方公里的面积，涉及到5.5亿人口，涉及到国内生产总值的48%。而这个地区比96年的晚了5年，比86年的晚了10多年，但其实我觉得上海这个标准是执行得好的，因为单位抓得起，其他的单位我不敢讲，去年做的时候还对保温节能有异议，这个其实是应该01年要做的。

03年，夏热冬暖公布时间是01年7月，实施时间是03年10月1日，涉及1.5亿人口，国内生产总值的17.4%，进出口总额的38.6%，中国最发达的地区执行最晚，这个是不允许的。因为经济发达地区的工业和民用能耗都非常大，所以我们最近，尤其总书记提出节能省地的住宅后我们把这个旗帜举起来了，这个是总书记说了，如果没有说是不是又要推五年？所以我觉得这个是点到了住宅产业节能的要穴上。

最近我们出了一个节能的规范和性能评定技术标准、绿色建筑评价标准，这个都是为了住宅产业节能做的。

我们现在讲讲目前的节能状况，我们刚才说了，执行了以上的标准，据数据统计：全国1%的既有建筑和5%的新建筑达到了国家规定的节能标准。第二，现有住宅兼硃重达到采暖建筑节能设计标准的仅有1.8亿平方米，占全部城乡建筑面积的2.3%，约210亿平方米既有住宅建筑存在着保温、隔热差，能耗大的问题。第三，设计是建筑节能的龙头，但最新的调查表明，我国新建筑设计执行节能标准的比例为59%，也就是说40%的设计没有按照我们的节能标准做。尤其是夏热冬冷地区为20%、夏热冬暖地区为10%。

施工质量也是节能的保障。设计执行了国家规定的节能标准，但施工却不能真正达标，也会 影响大大影响节能的效果。我今天说一个石化，我们上还有一个安亭新镇说用了德国的计划，大家知道德国是双墙，里面有一到两公分的空低层，这个是很重要的一个层，既可以隔热又可以保温，而且可以降低水的凝结，是很好的技术。当时安亭新镇说用德国的这个技术，我当时就问他们你是否真的用这个技术？他说我们真的想用，我们把这个空的地方去了，把板直接贴上去了，我说这和平常的有什么区别？把最重要的技术去掉了。所以，我们讲性能认定，都有性能度的问题。我们在施工过程中如果不按节能设计做带来的失误性更大，眼看设计中做了，施工没有做，那么我们的外墙外保温做得如何，美国进来的时候是220，后来降到190，后来是120，而中国的保温材料多少？中国人说90，太贵。多少？50。其实他30也可以给你做，一上墙全列。按节能设计标准施工的建筑北方地区的比例为50%，夏热冬冷比例不足20%，夏热冬暖的地方不足10%，建筑节能的任务非常艰巨。