张元端：生态文明=绿色建筑+良好环境

    当今人类社会活动和经济活动之广泛，活动强度之猛烈，已经对地球的气候和生态产生了严重的影响。对此，科学家的结论是：今天的地球环境变化正在加速，并且把地球系统推进到一种新的状态，而人类社会必将因此步入“生态文明”的新时代。

站在与时俱进的高度上，胡锦涛总书记在十七大报告中提出“建设生态文明”的理念，这无疑将对我国社会未来的生产、生活方式以及价值观念产生重要影响。人居环境建设作为发展生态文明的重要内容之一，近年来已经被越来越多的城市管理者和大众所关注。就如何在人居环境领域进一步理解“生态文明”的概念，从而将二者的关系脉络理清，记者采访了中国房地产及住宅研究会副会长兼秘书长张元端，他对此的概括是：在人居环境建设中，生态文明可以简单表述为：“绿色建筑＋周围良好的生态环境”。

“绿色建筑”是“生态文明”的重要组成部分

生态文明：即人类遵循人、自然、社会和谐发展这一客观规律而取得的物质与精神成果的总和。

“之所以将绿色建筑列为生态文明的重要组成部分，是因为绿色建筑的涵义与生态文明息息相关。”张元端说。他指出，绿色建筑首先要求具备健康、舒适、安全的标准，同时，绿色建筑要求在建筑物的全生命周期中，实现高效率地利用能源、土地、水、材料等资源。最后，绿色建筑对环境的影响是最低限度的。

“这些都可以和生态文明的概念相契合。”张元端说：“而从目前我国绿色建筑的发展情况和阶段来看，绿色建筑的核心应该是实现节能、节材、节水、节地、环保。”据张元端介绍，国外的绿色建筑已经有了很快的发展。如，伦敦建造了一个叫做“希望屋”的住区，可供82户家庭居住。“这种建筑有两个‘零’特点，”张元端说，“一是‘零能耗’，另一个是‘零二氧化碳排放量’。”“零能耗”即不用石油、煤炭等矿石燃料做能源，电饭煲、冰箱、热水、照明等用电，全靠太阳能，墙壁保温层厚30厘米，并采用先进的通风设备，冬夏均不用空调。用电量仅为同类建筑的30%；“零二氧化碳排放”，即冬天采用生物资源锅炉。燃料是用麦杆压成的圆柱小颗粒，二氧化碳排放量远低于麦杆生长过程从大气中吸收的二氧化碳。

张元端说，我国近年来出现的“生态建筑”、“环保建筑”、“健康住宅”、“低能耗建筑”、“资源循环型建筑”等概念，都是围绕“四节一环保”提出来的，实际上都是要实现建筑的可持续发展。

走出绿色建筑的四个误区

张元端指出，当前发展绿色建筑，要消除认识上的四个误区：

误区一：把“绿色”等同于“绿化”、“绿地率”。真正意义上的‘绿色建筑’是特指遵循可持续发展原则，按照有关经济技术规范指标的要求进行规划、设计、施工、管理，并经过专门机构认证，许可使用绿色建筑标志的无污染的建筑。

误区二：绿色建筑提高了居住成本。而实际上，节能省地型绿色住宅是降低了居住成本。因为住宅的“初期成本”(一次性建造成本)只占全寿命周期成本的5%至10%，运营和维护成本占60%至80%。采取经济实用的节能措施，新建住宅节能投资和老住宅节能改造成本大体为80～120元/平方米。通过产生的节能效益，一般可以在5年左右收回。

误区三：采用一两项节能省地措施就是绿色建筑。而实际上，绿色建筑必须做到技术集成、配套。包括采取节能、节水、节材、节地方面的各项技术措施。

误区四：绿色建筑就是高端高价建筑，绿色建筑可望而不可及。“发展绿色建筑要多为普通人的生活着想，‘低成本、高效益’，实实在在地解决量大面广的一般住宅和普通建筑的节能省地问题。而不要去追求建造多少高技术水准、高建筑标准的建筑。”张元端说。“节能措施也应区别对待。”张端表示，不同价位的住宅，在节能环节上应有各自相对应的解决方案。对于高档住宅来说，他认为可以采用先进技术和高级设备，以全面降低能耗和提高能源利用率。