招商地产奏出绿色住宅产业化第一乐章

“住有所居，各得其所”----原建设部副部长、中国建筑协会中国房地产协会宋春华如是说。

“这个项目不是一个简单的地产业问题，而是学界各学科的综合，它将产生一个综合体系成果” ----清华大学建筑学院左川教授如是说。

4月26日，由招商局地产控股股份有限公司出资资助的“中国住房与城市发展研究”项目讨论会暨合作签字仪式在清华大学建筑学院隆重举行。原建设部副部长、中国建筑协会中国房地产协会宋春华、清华大学副校长袁驷教授、清华大学建筑学院院长朱文一教授、江亿院士、左川教授、清华房地产研究所刘洪玉(刘洪玉博客,刘洪玉新闻,刘洪玉说吧)教授、招商地产董事总经理林少斌等数十位来自招商地产和清华大学建筑学院、土水学院、人文学院的领导及专家参加了讨论会和签字仪式。

与会专家对双方在住房与城市发展领域展开合作的意义给予了高度肯定，在当前我国住房建设所面临的问题与选择等方面畅所欲言，对项目的研究计划和运作模式等方面进行了充分的沟通，成立了对项目进行规划、管理和评审的专家委员会，明确了“中低收入住宅”和“绿色住宅”两个领域为2008年启动的主要方向。

　　一、专家吹响社会责任“集结号”，招商地产关注中低收入住宅问题。

招商局地产控股股份有限公司是招商局集团的一个核心产业载体，被誉为国资委房产业“五朵金花”之一；清华大学建筑学院从梁思成先生创办以来，在住宅领域的研究与实践有着悠久的历史和深厚的积淀，对未来住宅领域的学科发展提出了更高的要求。一直以来，招商地产把对社会责任的关注作为企业发展的一个重要关注点，在这个方面与清华大学不谋而合。双方在“中国住房与城市发展研究”合作项目的签订，意味着清华大学和招商地产共同建设高等院校和大型国企的合作平台方面又迈出了重要的一步。

二、研究与产品实践的结合，绿色住宅问题“产、学、研”一体化推进，招商地产谋求未来产业布局良性发展。

绿色住宅在地产业内一直是关注的热点，但到目前为止，尚没有找到一种模式充分的结合绿色住宅问题的“产、学、研”一体化，而没有实体产业支撑的绿色住宅问题解决方案是不切实际的。招商地产在绿色住宅方面一直走在尖端，此次和清华大学的合作更上希望能在绿色住宅的产业化上实现突破。这不仅是企业未来发展的前瞻性布局，更是企业实现更加优质的产业利润途径。

在此基础上，此次研究项目旨在对我国住房与城市发展问题展开全方位、多层次的前瞻性研究。在住房问题已经成为重大民生问题的今天，它的走向关系着国民经济发展的大局，也关联着十几亿人民的切身利益与社会和谐发展的目标，得到中央和地方政府的高度重视，在学术和社会层面也成为关注的焦点。我们相信“中国住房与城市发展研究”项目将在学术研究、技术创新、国内外交流等方面支持清华大学与招商地产共建住房政策和住宅技术的研究与创新平台。

　　三、项目的资助与管理模式

清华大学建筑学院和招商地产共同成立一个项目专家委员会，由双方的领导和专家组成，负责制订每年的资助计划、资金管理和结题审议等工作。

项目围绕“中国住房与城市发展研究”为主题开展，注重学科交叉和清华大学不同专业、系所的参与，并每年召开一次全国或者国际性的住房研究学术会议或论坛。

四、项目选题的基本思路及展望

本项目选择政府重视、企业和社会关心的住房相关课题进行研究。在具体选题和研究过程中，要兼顾理论和应用、技术和政策、局部与整体、短期与长期、基础平台建设和技术与政策创新的关系。希望通过5年的研究工作，构建起住房政策和住宅技术的研究与创新平台（包括基础数据、专家团队、运行管理模式）。同时，随着研究工作的进展，每年形成若干高水平的专题研究报告和学术论文，每年召开一次住房问题研讨会，推广相关研究成果。在四个方面做重点研究：